近年來，宜賓經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，GDP位列全省前例。城市發(fā)展大提速，城市人口大聚集，市民購(gòu)買力大提升，導(dǎo)致商業(yè)消費(fèi)需求猛增。但城市商業(yè)配套一直沒進(jìn)行相應(yīng)升級(jí)，使得購(gòu)買力大量外流，揮霍了這天然的優(yōu)勢(shì)。
2014 年至2015年，宜賓商業(yè)地產(chǎn)陸續(xù)投入使用，有近百萬(wàn)平方米商業(yè)項(xiàng)目亮相，宜賓商業(yè)地產(chǎn)辭舊迎新、從頭邁步。隨著東方時(shí)代廣場(chǎng)在2015年9月20日盛大開業(yè)，以及世界500 強(qiáng)企業(yè)華潤(rùn)萬(wàn)家宣布在2015 年10月8日停止唐人財(cái)富店對(duì)外營(yíng)業(yè)，宜賓商業(yè)地產(chǎn)拐點(diǎn)出現(xiàn)，從蓬勃興起突變撲朔迷離。
怎樣的商業(yè)形態(tài)才是宜賓市民的所愛，怎樣的市場(chǎng)能容下欣然而來的商業(yè)大鱷？
十年回顧 商業(yè)地產(chǎn)水平呈饑餓狀
在調(diào)查宜賓商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的過程中，記者發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象。提到買東西，不少宜賓人還會(huì)首先想起舊城區(qū)的大觀樓、東街夜市等地區(qū)。這樣的觀念，一方面是來自多年來的本地共識(shí)，另一方面也是因?yàn)楸镜厝似毡檎J(rèn)為宜賓沒有像樣的商場(chǎng)，也沒有像成都春熙路那樣的特色商業(yè)區(qū)。
相關(guān)人士介紹，由于過去缺乏像現(xiàn)在這樣科學(xué)的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃，商業(yè)資源一直沒有得到有效整合。宜賓的商業(yè)地產(chǎn)，長(zhǎng)期以來都處于“單商圈、低水平”的落后狀況。對(duì)比自貢、瀘州等周邊城市，“能逛的地方”確實(shí)較少。
此外，宜賓也曾有過提升商業(yè)地產(chǎn)水平的契機(jī)。2002年，成都商場(chǎng)入駐宜賓大觀樓商圈，業(yè)內(nèi)人士紛紛認(rèn)為該商場(chǎng)將成為宜賓商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿。但成商已退出宜賓市場(chǎng)，舊城區(qū)的商場(chǎng)仍然以本土企業(yè)敘府商場(chǎng)為主。
縱觀市區(qū)，宜賓核心的大觀樓商圈早已飽和，空間逼仄，購(gòu)物環(huán)境紛亂，且無法提升。宜賓一直以來又缺乏具備較大規(guī)模和較完備設(shè)施的專業(yè)市場(chǎng)，現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)多為小規(guī)模、低檔次，早已無法滿足宜賓人的購(gòu)物要求。商業(yè)地產(chǎn)的“不上檔次”，多少也是對(duì)市容市貌的影響。
現(xiàn)狀診斷 多商圈多項(xiàng)目扎堆運(yùn)營(yíng)
2014年以前，宜賓還沒有一個(gè)真正形成“建一處市場(chǎng)，興一方產(chǎn)業(yè)，活一片經(jīng)濟(jì)，富一帶民眾”效應(yīng)的專業(yè)大市場(chǎng)，也沒有形成市場(chǎng)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)，市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)嚴(yán)重脫節(jié)。2008年，沃爾瑪入駐南岸東區(qū)，宜賓終于有了第一家大型超市。隨著宜賓社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，宜賓的商業(yè)格局正在發(fā)生劇變。這樣迫切的現(xiàn)實(shí)需求，吸引了地產(chǎn)業(yè)界的目光。
此外，由于國(guó)家政策對(duì)住宅市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，使大量資本流入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。大量市民將商業(yè)地產(chǎn)視作重要的投資渠道。宜賓商業(yè)氛圍相對(duì)滯后，正是需要規(guī)模化、專業(yè)化的商業(yè)項(xiàng)目，來滿足市民的投資需求。
目前，已有一大批商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投入使用。南岸東區(qū)萊茵春天，西區(qū)財(cái)富中心、東方時(shí)代廣場(chǎng)，中壩銀龍廣場(chǎng)，臨港西南輕工博覽城等。浙商臨港新天地、眾生商業(yè)、重慶新世紀(jì)百貨等項(xiàng)目也有不小的商業(yè)體量。
作為現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)商業(yè)形態(tài)的“新主角”，商業(yè)綜合體是現(xiàn)代城市多功能、高效率商業(yè)環(huán)境的象征，能為居民提供極具價(jià)值的生活體驗(yàn)。是否具有規(guī)模化的商業(yè)綜合體，已成為城市實(shí)力及形象的主要評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
商業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)繁榮的必要條件，卻不是充分條件。從現(xiàn)在已經(jīng)建成的、正在建設(shè)的以及已經(jīng)確定的商業(yè)項(xiàng)目分布情況來看，幾乎每個(gè)區(qū)域都已經(jīng)有至少一到兩個(gè)大商業(yè)體了。家住南岸西區(qū)的李先生告訴記者，現(xiàn)在家門口就有兩個(gè)商業(yè)綜合體，逛的地方比以前方便，但大多都是影院加超市模式，多逛幾次還是略顯單一。
業(yè)內(nèi)人士對(duì)于商業(yè)遍地開花表示擔(dān)憂，2014年以前，宜賓商業(yè)呈饑餓狀，如今則遍地開花，中間缺乏了一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來說，后期運(yùn)營(yíng)、周邊配套等都至關(guān)重要。任何商業(yè)項(xiàng)目想要成功運(yùn)營(yíng)，需要一定的培育時(shí)間，因?yàn)椴还苁沁\(yùn)營(yíng)方、商家還是消費(fèi)者，都有一個(gè)互相適應(yīng)的過程。想要在短期之內(nèi)改變市民的消費(fèi)習(xí)慣并不容易，而由于對(duì)市場(chǎng)了解程度不足，商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前期還需要進(jìn)行業(yè)態(tài)的優(yōu)化和調(diào)整，以期能夠符合市民的消費(fèi)需求。
未來展望 個(gè)性化 將成為立足之本
商業(yè)地產(chǎn)群起，宜賓邁入“多商圈”的新階段，優(yōu)質(zhì)高檔的商業(yè)形態(tài)迅速起步。對(duì)于近兩年批量面市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以及華潤(rùn)萬(wàn)家停止對(duì)外營(yíng)業(yè)，部分業(yè)界人士也表示不能盲目樂觀。雖然宜賓具備全省第三的購(gòu)買力，足以消化多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，但這些項(xiàng)目未必都能良性運(yùn)營(yíng)。
據(jù)資深地產(chǎn)觀察人士介紹，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目看似風(fēng)光，其實(shí)面臨比住宅項(xiàng)目更大更長(zhǎng)期的壓力。其后期運(yùn)營(yíng)，往往需要投入比住宅項(xiàng)目更多的財(cái)力、物力和人力;其回款周期也會(huì)更長(zhǎng)。特別是整體自營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，更是對(duì)開發(fā)商的實(shí)力提出很高要求。尤其是商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)是否能討宜賓人民“歡心”也是一個(gè)重要原因。
某商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理認(rèn)為，宜賓目前投入使用的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，還應(yīng)注意避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，每個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該有自己獨(dú)有特點(diǎn)， 個(gè)性化 發(fā)展。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目升溫雖然是好事，如果不注意打造自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就可能一擁而上、盲目發(fā)展，導(dǎo)致各個(gè)購(gòu)物中心“千店一面”。
集中出現(xiàn)的大量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，除了將考驗(yàn)各家開發(fā)商的綜合實(shí)力，也將挑戰(zhàn)宜賓城市的發(fā)展水平。商業(yè)綜合體的興起，很大程度上必須依靠周邊完善的城市公共設(shè)施配套、商業(yè)氛圍和居民生活需求。如何滿足新興商業(yè)物業(yè)對(duì)城市硬件軟件的要求，將成為擺在地產(chǎn)開發(fā)者和城市管理者面前的共同課題。記者觀察市場(chǎng)黃金仍在 如何變現(xiàn)是關(guān)鍵
從2010年開始的房產(chǎn)調(diào)控，使得大量資金不斷涌入商業(yè)地產(chǎn)，市場(chǎng)上升勢(shì)頭強(qiáng)勁。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)具備巨大想象空間和發(fā)展?jié)摿Γ盐阌官|(zhì)疑。業(yè)內(nèi)人士紛紛看好未來形勢(shì)，歡呼商業(yè)地產(chǎn)“黃金十年”即將來臨。僅就宜賓而言，曾經(jīng)的江畔小城，正在現(xiàn)代都市之夢(mèng)的驅(qū)使下，強(qiáng)烈渴望著擁抱現(xiàn)代商業(yè)之軀。“批量生產(chǎn)”的大型綜合體，無疑將成為城市消費(fèi)市場(chǎng)的新興主力軍，實(shí)現(xiàn)一個(gè)個(gè)財(cái)富夢(mèng)想。可是，黃金的確已經(jīng)擺在前方了，但距離變現(xiàn)還有一段距離。
宜賓能否借勢(shì)眾多大型綜合體的面市，破題城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的窘境?縱觀目前幾個(gè)主要的商業(yè)項(xiàng)目，不難從中看到很多創(chuàng)新的理念，但大同小異的商業(yè)業(yè)態(tài)是面臨的最大問題。商業(yè)項(xiàng)目的建成，不過是黃金之夢(mèng)的開始，從運(yùn)營(yíng)到繁榮，每一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目都需要數(shù)年時(shí)間的沉淀和打磨，才能讓宜賓變得更現(xiàn)代、更宜居。作為普通市民，相信每一個(gè)宜賓人都會(huì)愿意為此付出耐心和善意。
宜賓商業(yè)情況分布
南岸東區(qū)除去還沒有開發(fā)的三江口區(qū)域之外，該區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有約15萬(wàn)平方米建筑體量的兩大商業(yè)體項(xiàng)目--凱德廣場(chǎng)和萊茵春天投入使用，正在建設(shè)的10萬(wàn)平方米的重慶新世紀(jì)百貨項(xiàng)目，該區(qū)域的商業(yè)建筑體量達(dá)到25萬(wàn)平方米。
南岸西區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)有一個(gè)正在營(yíng)業(yè)的財(cái)富中心，建筑面積約18萬(wàn)平方米及9月20日正式投入使用的東方時(shí)代廣場(chǎng)(建筑面積約12萬(wàn)平方米)，總的商業(yè)建筑體量約30萬(wàn)平方米。
中壩片區(qū)現(xiàn)在宜賓主城區(qū)商業(yè)體較為集中的區(qū)域之一，在建的理想城、銀龍廣場(chǎng)，建筑體量就將達(dá)到35萬(wàn)平方米，再加上15萬(wàn)平方米商業(yè)的金帝批發(fā)城，據(jù)計(jì)算，這一區(qū)域近兩年所推出的商業(yè)體量或?qū)⒊^40萬(wàn)平方米。
岷江新區(qū)2014年推出了一宗大體量的商住用地，這宗295畝的地塊，商業(yè)體量將超過30萬(wàn)平方米，按照規(guī)劃，該項(xiàng)目將被打造成為岷江新區(qū)一期的商貿(mào)金融中心。
臨港區(qū)商業(yè)項(xiàng)目除去專業(yè)市場(chǎng)之外，這一區(qū)域內(nèi)在建的大商業(yè)體項(xiàng)目有盛世臨港（建筑35萬(wàn)平方米，商業(yè)17萬(wàn)平方米）、臨港中央（建筑35萬(wàn)平方米，商業(yè)8萬(wàn)平方米）、紫金城（建筑60萬(wàn)平方米，商業(yè)8萬(wàn)平方米）以及純商業(yè)項(xiàng)目臨港新天地（建筑16萬(wàn)平方米）以及眾生商業(yè)廣場(chǎng)（建筑6.9萬(wàn)平方米）。
2014 年至2015年，宜賓商業(yè)地產(chǎn)陸續(xù)投入使用，有近百萬(wàn)平方米商業(yè)項(xiàng)目亮相，宜賓商業(yè)地產(chǎn)辭舊迎新、從頭邁步。隨著東方時(shí)代廣場(chǎng)在2015年9月20日盛大開業(yè)，以及世界500 強(qiáng)企業(yè)華潤(rùn)萬(wàn)家宣布在2015 年10月8日停止唐人財(cái)富店對(duì)外營(yíng)業(yè)，宜賓商業(yè)地產(chǎn)拐點(diǎn)出現(xiàn)，從蓬勃興起突變撲朔迷離。
怎樣的商業(yè)形態(tài)才是宜賓市民的所愛，怎樣的市場(chǎng)能容下欣然而來的商業(yè)大鱷？
十年回顧 商業(yè)地產(chǎn)水平呈饑餓狀
在調(diào)查宜賓商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的過程中，記者發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象。提到買東西，不少宜賓人還會(huì)首先想起舊城區(qū)的大觀樓、東街夜市等地區(qū)。這樣的觀念，一方面是來自多年來的本地共識(shí)，另一方面也是因?yàn)楸镜厝似毡檎J(rèn)為宜賓沒有像樣的商場(chǎng)，也沒有像成都春熙路那樣的特色商業(yè)區(qū)。
相關(guān)人士介紹，由于過去缺乏像現(xiàn)在這樣科學(xué)的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃，商業(yè)資源一直沒有得到有效整合。宜賓的商業(yè)地產(chǎn)，長(zhǎng)期以來都處于“單商圈、低水平”的落后狀況。對(duì)比自貢、瀘州等周邊城市，“能逛的地方”確實(shí)較少。
此外，宜賓也曾有過提升商業(yè)地產(chǎn)水平的契機(jī)。2002年，成都商場(chǎng)入駐宜賓大觀樓商圈，業(yè)內(nèi)人士紛紛認(rèn)為該商場(chǎng)將成為宜賓商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿。但成商已退出宜賓市場(chǎng)，舊城區(qū)的商場(chǎng)仍然以本土企業(yè)敘府商場(chǎng)為主。
縱觀市區(qū)，宜賓核心的大觀樓商圈早已飽和，空間逼仄，購(gòu)物環(huán)境紛亂，且無法提升。宜賓一直以來又缺乏具備較大規(guī)模和較完備設(shè)施的專業(yè)市場(chǎng)，現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)多為小規(guī)模、低檔次，早已無法滿足宜賓人的購(gòu)物要求。商業(yè)地產(chǎn)的“不上檔次”，多少也是對(duì)市容市貌的影響。
現(xiàn)狀診斷 多商圈多項(xiàng)目扎堆運(yùn)營(yíng)
2014年以前，宜賓還沒有一個(gè)真正形成“建一處市場(chǎng)，興一方產(chǎn)業(yè)，活一片經(jīng)濟(jì)，富一帶民眾”效應(yīng)的專業(yè)大市場(chǎng)，也沒有形成市場(chǎng)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)，市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)嚴(yán)重脫節(jié)。2008年，沃爾瑪入駐南岸東區(qū)，宜賓終于有了第一家大型超市。隨著宜賓社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，宜賓的商業(yè)格局正在發(fā)生劇變。這樣迫切的現(xiàn)實(shí)需求，吸引了地產(chǎn)業(yè)界的目光。
此外，由于國(guó)家政策對(duì)住宅市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，使大量資本流入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。大量市民將商業(yè)地產(chǎn)視作重要的投資渠道。宜賓商業(yè)氛圍相對(duì)滯后，正是需要規(guī)模化、專業(yè)化的商業(yè)項(xiàng)目，來滿足市民的投資需求。
目前，已有一大批商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投入使用。南岸東區(qū)萊茵春天，西區(qū)財(cái)富中心、東方時(shí)代廣場(chǎng)，中壩銀龍廣場(chǎng)，臨港西南輕工博覽城等。浙商臨港新天地、眾生商業(yè)、重慶新世紀(jì)百貨等項(xiàng)目也有不小的商業(yè)體量。
作為現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)商業(yè)形態(tài)的“新主角”，商業(yè)綜合體是現(xiàn)代城市多功能、高效率商業(yè)環(huán)境的象征，能為居民提供極具價(jià)值的生活體驗(yàn)。是否具有規(guī)模化的商業(yè)綜合體，已成為城市實(shí)力及形象的主要評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
商業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)繁榮的必要條件，卻不是充分條件。從現(xiàn)在已經(jīng)建成的、正在建設(shè)的以及已經(jīng)確定的商業(yè)項(xiàng)目分布情況來看，幾乎每個(gè)區(qū)域都已經(jīng)有至少一到兩個(gè)大商業(yè)體了。家住南岸西區(qū)的李先生告訴記者，現(xiàn)在家門口就有兩個(gè)商業(yè)綜合體，逛的地方比以前方便，但大多都是影院加超市模式，多逛幾次還是略顯單一。
業(yè)內(nèi)人士對(duì)于商業(yè)遍地開花表示擔(dān)憂，2014年以前，宜賓商業(yè)呈饑餓狀，如今則遍地開花，中間缺乏了一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來說，后期運(yùn)營(yíng)、周邊配套等都至關(guān)重要。任何商業(yè)項(xiàng)目想要成功運(yùn)營(yíng)，需要一定的培育時(shí)間，因?yàn)椴还苁沁\(yùn)營(yíng)方、商家還是消費(fèi)者，都有一個(gè)互相適應(yīng)的過程。想要在短期之內(nèi)改變市民的消費(fèi)習(xí)慣并不容易，而由于對(duì)市場(chǎng)了解程度不足，商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前期還需要進(jìn)行業(yè)態(tài)的優(yōu)化和調(diào)整，以期能夠符合市民的消費(fèi)需求。
未來展望 個(gè)性化 將成為立足之本
商業(yè)地產(chǎn)群起，宜賓邁入“多商圈”的新階段，優(yōu)質(zhì)高檔的商業(yè)形態(tài)迅速起步。對(duì)于近兩年批量面市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以及華潤(rùn)萬(wàn)家停止對(duì)外營(yíng)業(yè)，部分業(yè)界人士也表示不能盲目樂觀。雖然宜賓具備全省第三的購(gòu)買力，足以消化多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，但這些項(xiàng)目未必都能良性運(yùn)營(yíng)。
據(jù)資深地產(chǎn)觀察人士介紹，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目看似風(fēng)光，其實(shí)面臨比住宅項(xiàng)目更大更長(zhǎng)期的壓力。其后期運(yùn)營(yíng)，往往需要投入比住宅項(xiàng)目更多的財(cái)力、物力和人力;其回款周期也會(huì)更長(zhǎng)。特別是整體自營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，更是對(duì)開發(fā)商的實(shí)力提出很高要求。尤其是商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)是否能討宜賓人民“歡心”也是一個(gè)重要原因。
某商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理認(rèn)為，宜賓目前投入使用的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，還應(yīng)注意避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，每個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該有自己獨(dú)有特點(diǎn)， 個(gè)性化 發(fā)展。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目升溫雖然是好事，如果不注意打造自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就可能一擁而上、盲目發(fā)展，導(dǎo)致各個(gè)購(gòu)物中心“千店一面”。
集中出現(xiàn)的大量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，除了將考驗(yàn)各家開發(fā)商的綜合實(shí)力，也將挑戰(zhàn)宜賓城市的發(fā)展水平。商業(yè)綜合體的興起，很大程度上必須依靠周邊完善的城市公共設(shè)施配套、商業(yè)氛圍和居民生活需求。如何滿足新興商業(yè)物業(yè)對(duì)城市硬件軟件的要求，將成為擺在地產(chǎn)開發(fā)者和城市管理者面前的共同課題。記者觀察市場(chǎng)黃金仍在 如何變現(xiàn)是關(guān)鍵
從2010年開始的房產(chǎn)調(diào)控，使得大量資金不斷涌入商業(yè)地產(chǎn)，市場(chǎng)上升勢(shì)頭強(qiáng)勁。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)具備巨大想象空間和發(fā)展?jié)摿Γ盐阌官|(zhì)疑。業(yè)內(nèi)人士紛紛看好未來形勢(shì)，歡呼商業(yè)地產(chǎn)“黃金十年”即將來臨。僅就宜賓而言，曾經(jīng)的江畔小城，正在現(xiàn)代都市之夢(mèng)的驅(qū)使下，強(qiáng)烈渴望著擁抱現(xiàn)代商業(yè)之軀。“批量生產(chǎn)”的大型綜合體，無疑將成為城市消費(fèi)市場(chǎng)的新興主力軍，實(shí)現(xiàn)一個(gè)個(gè)財(cái)富夢(mèng)想。可是，黃金的確已經(jīng)擺在前方了，但距離變現(xiàn)還有一段距離。
宜賓能否借勢(shì)眾多大型綜合體的面市，破題城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的窘境?縱觀目前幾個(gè)主要的商業(yè)項(xiàng)目，不難從中看到很多創(chuàng)新的理念，但大同小異的商業(yè)業(yè)態(tài)是面臨的最大問題。商業(yè)項(xiàng)目的建成，不過是黃金之夢(mèng)的開始，從運(yùn)營(yíng)到繁榮，每一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目都需要數(shù)年時(shí)間的沉淀和打磨，才能讓宜賓變得更現(xiàn)代、更宜居。作為普通市民，相信每一個(gè)宜賓人都會(huì)愿意為此付出耐心和善意。
宜賓商業(yè)情況分布
南岸東區(qū)除去還沒有開發(fā)的三江口區(qū)域之外，該區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有約15萬(wàn)平方米建筑體量的兩大商業(yè)體項(xiàng)目--凱德廣場(chǎng)和萊茵春天投入使用，正在建設(shè)的10萬(wàn)平方米的重慶新世紀(jì)百貨項(xiàng)目，該區(qū)域的商業(yè)建筑體量達(dá)到25萬(wàn)平方米。
南岸西區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)有一個(gè)正在營(yíng)業(yè)的財(cái)富中心，建筑面積約18萬(wàn)平方米及9月20日正式投入使用的東方時(shí)代廣場(chǎng)(建筑面積約12萬(wàn)平方米)，總的商業(yè)建筑體量約30萬(wàn)平方米。
中壩片區(qū)現(xiàn)在宜賓主城區(qū)商業(yè)體較為集中的區(qū)域之一，在建的理想城、銀龍廣場(chǎng)，建筑體量就將達(dá)到35萬(wàn)平方米，再加上15萬(wàn)平方米商業(yè)的金帝批發(fā)城，據(jù)計(jì)算，這一區(qū)域近兩年所推出的商業(yè)體量或?qū)⒊^40萬(wàn)平方米。
岷江新區(qū)2014年推出了一宗大體量的商住用地，這宗295畝的地塊，商業(yè)體量將超過30萬(wàn)平方米，按照規(guī)劃，該項(xiàng)目將被打造成為岷江新區(qū)一期的商貿(mào)金融中心。
臨港區(qū)商業(yè)項(xiàng)目除去專業(yè)市場(chǎng)之外，這一區(qū)域內(nèi)在建的大商業(yè)體項(xiàng)目有盛世臨港（建筑35萬(wàn)平方米，商業(yè)17萬(wàn)平方米）、臨港中央（建筑35萬(wàn)平方米，商業(yè)8萬(wàn)平方米）、紫金城（建筑60萬(wàn)平方米，商業(yè)8萬(wàn)平方米）以及純商業(yè)項(xiàng)目臨港新天地（建筑16萬(wàn)平方米）以及眾生商業(yè)廣場(chǎng)（建筑6.9萬(wàn)平方米）。
樂發(fā)網(wǎng)超市批發(fā)網(wǎng)提供超市貨源信息,超市采購(gòu)進(jìn)貨渠道。超市進(jìn)貨網(wǎng)提供成都食品批發(fā),日用百貨批發(fā)信息、微信淘寶網(wǎng)店超市采購(gòu)信息和超市加盟信息.打造國(guó)內(nèi)超市采購(gòu)商與批發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)廠商搭建網(wǎng)上批發(fā)市場(chǎng)平臺(tái),是全國(guó)批發(fā)市場(chǎng)行業(yè)中電子商務(wù)權(quán)威性網(wǎng)站。
本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：百度百科、知乎、淘寶平臺(tái)規(guī)則
